品川区大崎駅前大型マンション地下ピット止水工事｜クラック・入隅漏水補修施工事例 | コンクリートは東京の株式会社LIFIX | 施工実績

東京都品川区大崎駅前の大型マンション地下ピットにて、クラックおよび入隅部から発生した漏水に対する止水工事を実施しました。

品川区大崎大型マンション地下ピット止水工事

東京都品川区大崎にある大型マンションの地下ピットにて止水工事を施工しました。

地下ピットは常に地下水圧の影響を受けるため、コンクリートのクラックや入隅部から漏水が発生しやすい環境です。

今回の現場では地下ピット内のクラックおよび入隅部から漏水が確認されたため、止水材を用いた漏水補修工事を実施しました。

工事概要

• 所在地：東京都品川区大崎


• 建物：大型マンション


• 元請：前田建設工業株式会社様


• 施工箇所：地下ピット


• 症状：クラック漏水・入隅漏水


• 使用材料：ハイセルOH


• 施工内容：地下ピット止水工事

施工前の状況

地下ピット内部の壁面および入隅部から漏水が発生していました。

地下ピットの漏水は放置すると、

• コンクリートの劣化


• 鉄筋腐食


• 設備機器への影響


• カビや湿気の発生


• 維持管理コストの増加

など様々な問題につながります。

特にマンションの地下ピットは設備配管や電気設備が集中する重要なスペースであるため、早期の漏水対策が必要になります。

ハイセルOHによる止水施工

今回の工事では漏水箇所の状況を確認した後、削孔および注入準備を行い、ハイセルOHを使用した止水工事を実施しました。

ハイセルOHは地下構造物やコンクリート構造物の漏水補修で使用される止水材で、クラック内部や入隅部の漏水経路へ浸透し、水の侵入経路を遮断します。

漏水状況に応じて適切な位置へ施工することで、高い止水効果を発揮します。

施工後

施工完了後は漏水が停止し、地下ピット内の環境改善を確認しました。

地下構造物の健全性を維持するとともに、今後の劣化リスク低減にもつながる施工となりました。

地下ピットの漏水は早期対応が重要です

地下ピットの漏水は自然に改善することはほとんどありません。

クラックや打継ぎ部、入隅部からの漏水は時間の経過とともに進行し、補修範囲が拡大するケースもあります。

そのため漏水を発見した際は早めの調査と適切な止水工事が重要です。

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