東京都荒川区尾久のマンションにて、エレベーター前の排水不良により発生していた水溜まり改善工事を施工しました。既存床面を削り、モルタルによる勾配調整を行うことで排水機能を改善しています。

荒川区尾久マンションEV前水溜まり改善工事

東京都荒川区尾久にあるマンションにて、エレベーター前で発生していた水溜まり改善工事を施工しました。

エレベーター前は利用頻度が高く、水溜まりが発生すると転倒事故や設備への悪影響につながる可能性があります。

今回の工事では排水不良の原因を調査し、床面の勾配調整工事を実施しました。

工事概要

• 所在地：東京都荒川区尾久


• 建物：マンション


• 発注者：管理組合様


• 施工箇所：エレベーター前通路


• 症状：水溜まり・排水不良


• 施工内容：側溝勾配調整工事


• 施工方法：既存床削り・モルタル勾配形成

施工前の状況

エレベーター前の床面に適切な排水勾配が確保されておらず、降雨時や清掃時に水溜まりが発生していました。

水溜まりを放置すると、

• 転倒事故


• 美観低下


• 長期的な床材劣化


• エレベーター設備への影響

などの問題につながる可能性があります。

床面削りおよびモルタル勾配調整

まず既存床面を削り、適切な勾配が確保できる状態へ調整しました。

その後、モルタルを使用して新たな排水勾配を形成し、水がスムーズに流れるよう施工しています。

勾配調整工事では数ミリ単位の精度が求められるため、排水方向を確認しながら丁寧に仕上げました。

施工後

施工完了後はエレベーター前の排水性能が改善され、水溜まりの発生を抑制できる状態となりました。

利用者の安全性向上と維持管理負担の軽減につながる施工となっています。

水溜まりの原因は勾配不良が多くを占めます

マンション共用部や地下通路、駐車場などで発生する水溜まりの多くは、排水勾配不足が原因です。

表面的な補修では改善しないケースも多く、根本的な改善には勾配調整工事が必要になります。

現地状況に応じて最適な施工方法を選定することが重要です。

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