施工実績
立川市｜ホテル地下ピットの打継ぎ部漏水｜土間から斜め削孔しトリオジェクトUで止水
施工前 漏水状況
削孔状況
プラグ取り付け
トリオ注入状況
水に材料が反応している
打ち継ぎにしっかりリークしている
注入完了状況
材料・プラグ撤去し穴埋め完了・施工完了写真
立川市｜ホテル地下ピットの打継ぎ部漏水｜土間から斜め削孔しトリオジェクトUで止水
増し打ちされた土間の下にある基礎の打継ぎ部へ、土間から斜めに削孔して止水材を注入し、漏水を止めた事例です。
東京都立川市のホテル地下ピットで、基礎の打継ぎ部から漏水していました。土間コンクリートが増し打ちされていたため、床から斜めに削孔して打継ぎ部へ届かせ、トリオジェクトUを注入して止水しました。
| 症状ホテル地下ピットの打継ぎ部から漏水し、ピット内へ地下水が入っていた | 原因既存土間と増し打ちコンクリートの境目（打継ぎ部）が水の通り道になっていた |
| 工法土間から斜めに削孔して打継ぎ部へ届かせ、トリオジェクトUを注入 | 結果打継ぎ部からの漏水が停止。材料・プラグを撤去し穴埋めまで完了 |
施工前 施工前｜地下ピットの打継ぎ部から水が入っていた | 施工後 施工後｜注入後に材料・プラグを撤去し、穴埋めまで完了 |
施工前の状況
東京都立川市のホテル地下ピットで、打継ぎ部から漏水していました。この現場は既存の土間コンクリートの上にコンクリートが増し打ちされており、その下にある基礎との打継ぎ部から地下水がピット内へ入っていました。
地下ピットには建物の設備が置かれることが多く、漏水が続くと設備やコンクリートへの影響が心配されます。
壁からではなく、土間から斜めに削孔した理由
水の通り道は、壁の表面ではなく、増し打ちされた土間の下にある打継ぎ部でした。壁面から注入しても、この通り道に届かないおそれがありました。
そこで、土間コンクリートの上から斜めに削孔し、打継ぎ部へ直接届く角度と深さを確保しました。地下の漏水は、水が見えている場所と入ってくる経路が違うことが多く、削孔の位置と角度が止水の成否を分けます。
施工の流れ
施工後
打継ぎ部からの漏水が止まったことを確認しました。写真では、注入した材料が打継ぎに沿ってしっかりリークしている様子と、穴埋めまで終えた完了状態を掲載しています。
よくある質問
Q.土間の上からコンクリートが増し打ちされていると、止水できないのですか？
A.できます。ただし、壁面から注入しても水の通り道には届きません。増し打ちされた土間の下に打継ぎ部がある場合は、今回のように土間の上から斜めに削孔して、通り道へ直接届かせます。削孔の位置と角度で結果が決まる工事です。
Q.材料が本当に届いたかどうかは、どう確認するのですか？
A.注入した材料が打継ぎ部に沿ってにじみ出てくるのを目で確認します。材料が水に反応している様子と、打継ぎに沿ってリークしている様子はこのページの写真に載せています。届いていなければ、この反応もにじみ出しも起きません。
Q.ホテルや商業施設でも、営業中に工事できますか？
A.地下ピットは設備が置かれている区画なので、館内の営業に影響しにくい場所です。作業時間や搬入経路はご都合に合わせて調整します。まず現地を見て、いつ・どう入るかを決めてからご提案します。
Q.地下ピットの漏水を放置すると、どうなりますか？
A.ピット内には建物の設備が置かれていることが多く、水が溜まり続けると設備への影響が出ます。コンクリート自体も、水が通り続けることで劣化が進みます。水位が上がってきている場合は、早めに見たほうがいい状態です。
Q.保証はありますか？
A.施工箇所からの再漏水について、1年間の保証をお付けしています。保証期間内に施工箇所から再び漏水した場合は、無償で再注入します。水圧が回って施工範囲外から出てきた場合は、別途のお見積りとなります。
工事概要
| 所在地 | 東京都立川市 |
|---|---|
| 建物 | ホテル |
| 施工箇所 | 地下ピット（基礎の打継ぎ部） |
| 症状 | 打継ぎ部からの漏水 |
| 工法 | 土間からの斜め削孔による注入止水 |
| 使用材料 | トリオジェクトU（タックス） |
| 保証 | 1年（施工箇所からの再漏水に限る） |
| 費用 | 現地調査のうえお見積り（症状・範囲により異なります） |
地下の漏水は、水が出ている場所と入口が違うことがあります。 → 水の入口の探し方（コンクリート地下漏水）