地下室の壁から水が出る
雨が強いときや雨が止んだ後だけ、コンクリート壁のひび割れや打継ぎ部から水がにじむ、流れ出す症状です。
千葉県のマンション・ビル・地下構造物に対応
大雨や長雨の後、地下室・地下駐車場・エレベーターピットの壁や床から水が出た場合は、表面に見えている水だけでなく、ひび割れ、打継ぎ部、配管貫通部、周囲の排水状況などを確認する必要があります。LIFIXでは、千葉県のコンクリート建物を対象に、地下漏水の調査から施工方法の検討まで対応します。
千葉県で大雨後にこのような症状が出たらご相談ください
地下駐車場に水たまりができる
壁・床からの漏水だけでなく、排水口、側溝、勾配、設備からの漏れなども含めて原因を分けて確認します。
エレベーターピットに水が溜まる
ピット内へは入らず、まず建物管理者またはエレベーター保守会社へ連絡してください。安全確認後、コンクリート部分からの漏水を調査します。
補修した場所の近くから再び漏れる
水の出口だけを塞ぐと、コンクリート内部の水みちが変わり、離れた場所から再発することがあります。
安全を最優先してください。
漏水が電気設備、分電盤、エレベーター設備の近くで発生している場合は、ご自身で水に触れたり設備を操作したりせず、建物管理者や設備保守会社へ連絡してください。
漏水が電気設備、分電盤、エレベーター設備の近くで発生している場合は、ご自身で水に触れたり設備を操作したりせず、建物管理者や設備保守会社へ連絡してください。
大雨の後だけ地下漏水が起きる理由
地下室や地下駐車場などの地下構造物は、周囲の地盤から水の影響を受けます。大雨や長雨によって地中の水が増えると、普段は乾いているひび割れ、壁と床の取り合い、コールドジョイント、配管貫通部などから水が現れることがあります。
ただし、室内側で水が出ている場所と、建物外部から水が入り始めた場所が一致するとは限りません。水はコンクリート内部の空隙やひび割れを通って移動するため、漏水箇所の周囲まで確認して施工範囲を判断します。
LIFIXが現地で確認する内容
- 漏水が発生している場所、範囲、水量
- 雨天時と晴天時で症状が変化するか
- ひび割れ、打継ぎ部、コールドジョイントの状態
- 配管貫通部、Pコン跡、ジャンカ・豆板などの状態
- 壁と床の取り合い、側溝、排水口、排水ポンプの状況
- 過去に行われた止水・防水・補修工事の範囲
- 周囲の電気設備やエレベーター設備への影響
千葉県での地下漏水相談の流れ
1．写真と発生状況を確認
漏水箇所の近接写真、周囲が分かる写真、建物用途、大雨時だけ発生するかをお知らせください。
2．現地調査
水の出口だけでなく、周囲のひび割れ、打継ぎ部、排水設備などを確認します。
3．施工方法と範囲をご提案
すべての現場で同じ工法を使わず、漏水量、躯体状態、建物用途に応じて施工方法を検討します。
4．施工後の状態を確認
施工箇所と周囲の状態を確認し、建物管理者・ご担当者へ施工内容をご説明します。
千葉県で対応する主な建物・場所
マンション、ビル、ホテル、工場、倉庫、商業施設などの地下室、地下・半地下駐車場、地下ピット、エレベーターピット、受水槽まわりなどをご相談いただけます。現場所在地、建物条件、施工時期によって対応可否を確認します。
千葉県松戸市で実施した地下駐車場の止水工事
コールドジョイント部からの漏水をハイセルOHの高圧注入で補修
千葉県松戸市の地下駐車場で、コールドジョイント部から発生した漏水に対し、止水材「ハイセルOH」を高圧注入する止水補修工事を実施しました。施工期間は約1カ月です。
- 施工場所：千葉県松戸市
- 対象：地下駐車場のコンクリート壁面
- 症状：コールドジョイント部からの漏水
- 使用材料：ハイセルOH
- 施工方法：止水材の高圧注入による止水補修
- 施工期間：約1カ月
コンクリート躯体の漏水と水道管漏水は調査方法が異なります
このページで対象としているのは、地下室・地下駐車場・ピットなどのコンクリート躯体から発生する漏水です。水道メーターが回り続ける、埋設給水管から漏れているといった配管漏水とは調査・施工方法が異なります。壁や床のひび割れ、打継ぎ部、配管貫通部から水が出る場合は、写真と雨天時の変化をお知らせください。
地下漏水に関する関連ページ
千葉県の地下漏水を写真からご相談いただけます
漏水箇所、周囲、建物全体が分かる写真と、所在地・建物用途・発生時期をお送りください。
千葉県の地下漏水・止水工事を相談する千葉県のマンション・ビル・地下構造物に対応
大雨や長雨の後、地下室・地下駐車場・エレベーターピットの壁や床から水が出た場合は、表面に見えている水だけでなく、ひび割れ、打継ぎ部、配管貫通部、周囲の排水状況などを確認する必要があります。LIFIXでは、千葉県のコンクリート建物を対象に、地下漏水の調査から施工方法の検討まで対応します。
千葉県で大雨後にこのような症状が出たらご相談ください
地下室の壁から水が出る
雨が強いときや雨が止んだ後だけ、コンクリート壁のひび割れや打継ぎ部から水がにじむ、流れ出す症状です。
地下駐車場に水たまりができる
壁・床からの漏水だけでなく、排水口、側溝、勾配、設備からの漏れなども含めて原因を分けて確認します。
エレベーターピットに水が溜まる
ピット内へは入らず、まず建物管理者またはエレベーター保守会社へ連絡してください。安全確認後、コンクリート部分からの漏水を調査します。
補修した場所の近くから再び漏れる
水の出口だけを塞ぐと、コンクリート内部の水みちが変わり、離れた場所から再発することがあります。
安全を最優先してください。
漏水が電気設備、分電盤、エレベーター設備の近くで発生している場合は、ご自身で水に触れたり設備を操作したりせず、建物管理者や設備保守会社へ連絡してください。
漏水が電気設備、分電盤、エレベーター設備の近くで発生している場合は、ご自身で水に触れたり設備を操作したりせず、建物管理者や設備保守会社へ連絡してください。
大雨の後だけ地下漏水が起きる理由
地下室や地下駐車場などの地下構造物は、周囲の地盤から水の影響を受けます。大雨や長雨によって地中の水が増えると、普段は乾いているひび割れ、壁と床の取り合い、コールドジョイント、配管貫通部などから水が現れることがあります。
ただし、室内側で水が出ている場所と、建物外部から水が入り始めた場所が一致するとは限りません。水はコンクリート内部の空隙やひび割れを通って移動するため、漏水箇所の周囲まで確認して施工範囲を判断します。
LIFIXが現地で確認する内容
- 漏水が発生している場所、範囲、水量
- 雨天時と晴天時で症状が変化するか
- ひび割れ、打継ぎ部、コールドジョイントの状態
- 配管貫通部、Pコン跡、ジャンカ・豆板などの状態
- 壁と床の取り合い、側溝、排水口、排水ポンプの状況
- 過去に行われた止水・防水・補修工事の範囲
- 周囲の電気設備やエレベーター設備への影響
千葉県での地下漏水相談の流れ
1．写真と発生状況を確認
漏水箇所の近接写真、周囲が分かる写真、建物用途、大雨時だけ発生するかをお知らせください。
2．現地調査
水の出口だけでなく、周囲のひび割れ、打継ぎ部、排水設備などを確認します。
3．施工方法と範囲をご提案
すべての現場で同じ工法を使わず、漏水量、躯体状態、建物用途に応じて施工方法を検討します。
4．施工後の状態を確認
施工箇所と周囲の状態を確認し、建物管理者・ご担当者へ施工内容をご説明します。
千葉県で対応する主な建物・場所
マンション、ビル、ホテル、工場、倉庫、商業施設などの地下室、地下・半地下駐車場、地下ピット、エレベーターピット、受水槽まわりなどをご相談いただけます。現場所在地、建物条件、施工時期によって対応可否を確認します。
千葉県松戸市で実施した地下駐車場の止水工事
コールドジョイント部からの漏水をハイセルOHの高圧注入で補修
千葉県松戸市の地下駐車場で、コールドジョイント部から発生した漏水に対し、止水材「ハイセルOH」を高圧注入する止水補修工事を実施しました。施工期間は約1カ月です。
- 施工場所：千葉県松戸市
- 対象：地下駐車場のコンクリート壁面
- 症状：コールドジョイント部からの漏水
- 使用材料：ハイセルOH
- 施工方法：止水材の高圧注入による止水補修
- 施工期間：約1カ月
コンクリート躯体の漏水と水道管漏水は調査方法が異なります
このページで対象としているのは、地下室・地下駐車場・ピットなどのコンクリート躯体から発生する漏水です。水道メーターが回り続ける、埋設給水管から漏れているといった配管漏水とは調査・施工方法が異なります。壁や床のひび割れ、打継ぎ部、配管貫通部から水が出る場合は、写真と雨天時の変化をお知らせください。
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